많은 분들이 부동산과 관련하여

계약을 진행하거나 해지를 진행할 때

법률과 관련하여 모르는 것이 많아서

혼란스러우실 때가 있습니다. 오늘은

부동산 계약 해지와 관련하여 확인

하면 좋은 여러가지 주의 사항에

대해서 알아보도록 하겠습니다.

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일반적으로 부동산을 계약 해지를

진행하고 싶으시다면 계약 해약과

매매계약, 계약금 등에 대해서 확인

해보시는 것이 가장 기본적인 상식

입니다. 그렇다면 언제 부동산 계약을

해약할 수 있는지 궁금하실 수

있습니다.

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부동산 계약 해약 시기의 경우

이행에 착수한 이후에 계약을

해지하실 수 있는 것입니다.

이때 이행 착수가 무엇인지 모르실

수 있습니다. 쉽게 말해 이행 착수는

계약상 정한 의무를 실행하는 것이라고

생각하시면 됩니다.

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다음은 매매 계약과 계약금 계약에

대해서 알아보도록 하겠습니다.

우선 매매 계약금의 경우 약정과는

관계없이 성립된다는 사실을 알고

계시는 것이 도움이 되실 겁니다.

그렇기 때문에 계약금 약정이 매매

계약의 필수적인 절차에 해당되지

않습니다.

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또한 매매 계약서에서 계약금에 대한

사항도 같이 작성 하는 것이 보편적

입니다. 그러나 법적으로는 두개의

계약을 채결하는 형태라고 이해하시는

것이 도움이 되실 겁니다.

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그렇다면 부동산 계약을 했는데

변심했을 경우 바로 해약을 진행

할 수 있는 것인지 궁금하실 수

있습니다. 하지만 부동산 계약의

경우 효력이 발생하면 마음대로

해약하는 것이 불가능하다는 점을

참고하시길 바라겠습니다.

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오늘은 부동산 해약과 관련한

여러가지 법률에 대해서 알아보는

시간을 가졌습니다. 참고하여 신중

하게 계약을 진행하시길 바라겠습니다.